Перепланировка квартир в Казахстане



Личный кабинет

04.05.2015


Добавить большой отзыв
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ
Отзывы:
1
0
(Marina) Marina
4 Мая 2015, 19:30
 
 
Отзыв:
Частенько, заезжая в ту или иную квартиру, даже в новостройке, не всегда остаёшься доволен представленной планировкой. То кухни маленькие, то санузел тесноват, то комнаты не подходящей формы. Вот тут-то многие и начинают задумываться о перепланировке своего жилья. Но без получения специального разрешения не получится это сделать, поскольку, во-первых, это может грозить обрушением стен, во-вторых, может принести проблемы при попытке продажи квартиры и здесь без бумажной волокиты и оплаты штрафов просто не обойтись.

Запретами для перепланировки являются следующие моменты: увеличение кухни или санузла за счёт жилой комнаты более чем на 25% от неё; если на кухне имеется газовая плита, то данную комнату нельзя объединять с другими декоративной аркой; снос несущих стен, водяных труб, отопительных радиаторов, вентиляционных труб и проёмов; переносить туалетную или ванную комнату в те места, где у соседей снизу находится обычная комната; увеличивать площадь балкона за счёт жилого помещения и прочее. Допускается увеличение площади той или иной комнатушки, используя пространство коридора. За разрешением можно обратиться либо в архитектурно-строительные органы, либо в центры обслуживания населения, либо добиться этого через суд.

То же самое делается, когда необходимо узаконить уже имеющуюся в помещении самовольную перестройку. Суд ни во всех случаях идёт на уступки, поэтому помимо отказа, может потребовать оплату штрафа, а также возвращения всего на свои первоначальные места. Так или иначе, при запросе на перепланировку необходимо предоставить вот такие документы: заявление, в котором указывается полная информация, а именно ФИО, индивидуальный идентификационный номер, почтовой адрес и контактные номера, также прилагаются копии и оригиналы документов на права собственности и технический паспорт. Плюс ко всему в квартире должен появиться специальный сотрудник, который произведёт все замеры и выскажет своё мнение. Разрешение выносится в течение тридцати суток. За незаконную перепланировку можно получить административное наказание согласно статьи 238 пункта №1.

Штраф для физических лиц устанавливается в размере от 5 МРП до 10 МРП (1 МРП – 1982 тенге). Для всех остальных, в том числе юридических лиц – от 20 МРП до 50 МРП. Для лиц крупного предпринимательства – от 50 МРП до 100 МРП. Нередко бывали случаи, когда после самовольной перепланировки жильцы подвергались уголовной ответственности, поскольку речь шла об угрозе жизни людей. Если переоборудованная квартира досталась в таком виде от предыдущих хозяев, то штраф или прочее наказание на новых жильцов не распространяется.
Был ли полезен отзыв?
да 0 нет 0
 





Назад в раздел


1 комментарий свернуть все
 
написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.

    Добавить файл
    Выберите файл с расширением (jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv) и размером, не превышающим 150 КБ.
    Минимальная длина комментария 5 символов.