Расторжение договора купли-продажи квартиры в РК



Личный кабинет

20.03.2015


Добавить большой отзыв
Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ
Отзывы:
1
0
(JustMe) Камила
20 Марта 2015, 02:41
 
 
Отзыв:
На расторжение договора купли-продажи можно идти по всяким причинам, например, если вы продавец и решили, что толкнули слишком дешево квартирку. Ну или если вы покупатель и нашли какие-либо недостатки в купленной вами квартире.

Расторжение, а если уточнить досрочное погашение, вполне может быть только у неисполненного или же исполненного частично договора. Если он уже будет исполнен, то тогда можно попробовать признать его недействительным, расторгнуть его будет уже невозможно.

Расторжение договора регламентируется статьей 401 Гражданского кодекса РК. Именно она гласит, что договор расторгается по решению суда, если выявлено какое-либо серьезное нарушение, либо есть случай, который предусмотрен заранее в договоре или регламентируемый иными законодательными актами РК. Причем серьезным будет такое нарушение, которое повлечет вред для любой стороны и она, в свою очередь, потеряет существенно то, на что она рассчитывала, когда заключала договор.

Основания, чтобы признать сделку покупки вашей квартиры недействительной могут быть разными: несоответствие законодательству, фальшивые документы, недостижение 14 лет или достижение, но отсутствие согласия родителей или опекуна, недееспособность, насилие, ввод в заблуждение, алкогольное или наркотическое опьянение.

Прежде, чем идти в суд, надо другой стороне направить предложение решить данный вопрос о расторжении полюбовно с указанием срока для ответа.

Решения у суда может быть три:
1. Все возвращается обратно, т.е. продавцу - квартира, покупателю - деньги.
2. Потерпевший получает всё свое, а доля виновного идет в казну государства.
3. Всё идет государству.
Был ли полезен отзыв?
да 0 нет 0
 





Назад в раздел


1 комментарий свернуть все
 
  •  
    граватар
    денис
    24 Апреля 2017, 13:01 #
    0       
    Здравствуйте. Подскажите как мне быть. Купили мы квартиру в доме барачного типа с общим двором, заключили договор купли продажи в рассрочку. Продавец при показе дома (это было два раза), рассказывал что все соседи просто ангелы. Но после того как мы переехали мы убедились в обратном. Шумные соседи с обеих сторон, но самое главное один из соседей бывший заключённый который недавно освободился, а сидел он за изнасилование, убийство, он маньяк. Подскажите могу ли я как то расторгнуть договор и получить свои деньги обратно?
написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.

    Добавить файл
    Выберите файл с расширением (jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv) и размером, не превышающим 150 КБ.
    Минимальная длина комментария 5 символов.