Личный кабинет



Я хочу продать квартиру в Казахстане, она у меня в собственности 5 лет, какой будет налог при продаже квартиры?



Назад в раздел



18 комментариев свернуть все
 
  •  
    (zara_15) Zarina
    (zara_15) Zarina
    5 Мая 2015, 08:54 #
    0       
    Итак, если ваша квартира находится в вашей собственности менее года с даты собственно регистрации права собственности, то вы обязательно должны будете выплатить подоходный налог с имущественного дохода, у которого установлена ставка 10%. А доходом от прироста стоимости при реализации жилья, считается разница положительная между ценой приобретения и реализации. Если вы продаете недвижимость по истечению 12 месяцев со дня приобретения, то от уплаты налога вы уже освобождаетесь. Если же вас интересует вопрос о квартире, полученной в дар, то в принципе закон говорит то же самое, если вы год являетесь владельцем недвижимости, то от уплаты налога освобождаетесь. Для нерезидента срок владения не важен, он заплатит ИПН с прироста. Как вы поняли, имеет значение срок владения, это главный фактор.
    •  
      граватар
      Елена
      16 Сентября 2015, 16:01 #
      0       
      Здравствуйте, Зарина! Не могли бы Вы мне ответить: Мы купили квартиру за 80 тыс.долл. Хотим срочно продать по личным причинам. Сейчас цены упали, и продастся она скорее всего за 70. Прироста как такового нет.Будем ли платить налог 10%, если продадим менее чем через год со дня покупки?
      •  
        граватар
        марина
        17 Сентября 2015, 17:02 #
        0       
        Зарина, извините, что вмешиваюсь. Елена,пока вам не ответили, напишу. Если вы продадите квартиру в течение года и оценочная ее стоимость при покупке в тенге будет равна оценочной стоимости продажи в тенге, только тогда не будет налога, если в тенге сумма будет выше при продаже, то возникает налогообложение из расчета разницы этой суммы( прирост) 10%.
      •  
        граватар
        Игорь
        21 Апреля 2016, 00:19 #
        0       
        Здравствуйте! Вы сами подумайте, ВЫ в какой стране живёте? Какая у нас национальная валюта? Если пересчитать по курсу на день покупки и на день продажи, наверняка будет большой прирост. Вот если бы вы продавали за 40000 $ проста точно не было бы.
    •  
      граватар
      Алена
      13 Января 2016, 18:05 #
      0       
      Скажите, а из чего тогда будет исходить размер % налога, если квартира перешла по завещанию, и как таковой разницы между ценой приобретения и реализации нет. Я являюсь гражданкой России мне по наследству перешла квартира в Казахстане, я ее обязана продать в течение года или могу просто оставить как недвижимость в моей собственности?
      •  
        граватар
        (Anton.cvbh)
        29 Ноября 2016, 23:55 #
        0       
        ЦитатаСкажите, а из чего тогда будет исходить размер % налога, если квартира перешла по завещанию, и как таковой разницы между ценой приобретения и реализации нет. Я являюсь гражданкой России мне по наследству перешла квартира в Казахстане, я ее обязана продать в течение года или могу просто оставить как недвижимость в моей собственности?

        Алена, Здравствуйте!
        Оказался в такой же ситуации.
        Скажите, у вас решились вопросы по данной теме? Можете ли вы, уже исходя из практики, подсказать детали процесса сделки и налогооблажения?
        Если не затруднит, буду признателен. Заранее благодарю!
    •  
      граватар
      Игорь
      21 Апреля 2016, 00:14 #
      0       
      Спасибо. Слава богу и Вам, человеческим языком, а не Эзиповым написали. Читаешь налоговый кодекс и диву даёшься, и кто его писал, что это за язык? Многие владельцы за сердце хватаются. И так цены на жильё не понятные, а тут ещё несколько миллионов тенге отдай государству.
  •  
    граватар
    Анастасия
    19 Января 2016, 18:32 #
    0       
    Подскажите, пожалуйста, мы хотим просто обменять квартиру. Квартира в собственности уже более 10 лет. Какой налог ?
  •  
    граватар
    Людмила
    27 Апреля 2016, 09:02 #
    0       
    Скажите, пожалуйста обязана ли я платить налог с продажи квартиры, если свою долю квартиры моя дочь подарила мне менее года назад.
  •  
    граватар
    Лимара
    25 Мая 2016, 18:03 #
    0       
    Здравствуйте. У меня вопрос. Мы купили земельный участок и там построили дом. И не достигая года , мы продали. Хоть дом самим построен без разницы надо платить налог 10%?
  •  
    граватар
    степан
    14 Июля 2016, 15:18 #
    0       
    Добрый день! Теща продала квартиру в Казахстане, которая осталась от ее мужа. т.е. вступила в наследство после его смерти. Все это было в 2103 году, а сейчас налоговые органы просят уплатить налог с продажи. Как правомерно не платить налог?
  •  
    граватар
    Евгения
    18 Июля 2016, 21:45 #
    0       
    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста нам квартира перешла по решению суда по наследству.Через 4 месяца мы ее продали. Должны мы платить налог?
  •  
    граватар
    Аккенже
    13 Августа 2016, 20:50 #
    0       
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я поменяла квартиру трех на двух с доплатой в феврале и продола в июне . Я буду платить налог ?
  •  
    граватар
    Лариса
    3 Сентября 2016, 06:23 #
    +1       
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь наследницей половины квартиры в Рк, вторая половина принадлежит граждане России. В связи с тем, что граждане другой страны должны продать недвижимость в течении голы, мы продаем квартиру полностью. 10% от какой суммы мы должны заплатить? От продажной или разницу между продажной и оценочной? Заранее благодарю за ответ.
  •  
    граватар
    Гуля
    23 Сентября 2016, 11:52 #
    0       
    Добрый день! Я купила кв за 8 000000 млн тг, через 4 месяца продала за 7 000000 млн тг. Какой налог я оплачиваю? Точнее сколько процентов я оплачиваю!? Повторно жилья после продажи не преобретала! Спасибо за ответ!
  •  
    граватар
    Любовь Николаевна
    21 Ноября 2016, 15:46 #
    +1       
    Я- гражданка РФ, вступила в наследство. Если я продам недвижимость ( квартиру ) по истечению года с момента вступления в собственность, какой налог я должна заплатить ? И должна ли вообще платить налог в этом случае? И второе : если я продам квартиру до истечения года , какой при этом налог. Если я продаю квартиру выше или ниже оценочной стоимости , ( по справке ). Заранее благодарю.
    •  
      граватар
      (Anton.cvbh)
      29 Ноября 2016, 23:54 #
      0       
      Любовь, Здравствуйте!
      Оказался в такой же ситуации.
      Скажите, у вас решились вопросы по данной теме? Можете ли вы, уже исходя из практики, подсказать детали процесса сделки и налогооблажения? Или, хоть какую-нибудь информацию?
      Если не затруднит, буду признателен. Заранее благодарю!
написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.

    Добавить файл
    Выберите файл с расширением (jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv) и размером, не превышающим 150 КБ.
    Минимальная длина комментария 5 символов.
    Максимальная длина комментария 10000 символов. Осталось:
    10000